Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itaberai/GO Ver leilões no bairro Loteamento Vitória
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote Urbano em Loteamento Vitória, Itaberaí-GO , Loteamento Vitória , Itaberai - GO

Ver mais imóveis de leilão em Itaberai
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Anápolis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Itaberaí-GO!
Adquira um lote urbano com 250m² em uma localização promissora. Ideal para construção residencial ou comercial, este terreno oferece uma excelente base para o seu próximo projeto.
Localização Estratégica: Situado na Rua 05, dentro do Loteamento Vitória, o lote possui fácil acesso e potencial de valorização.
Documentação em Ordem: Matrícula nº 10.580, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itaberaí/GO, garantindo segurança jurídica para sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 13:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em Itaberaí-GO, com área de 250m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de desenvolvimento. A avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo de R$ 110.000,00 indicam um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em 16/12/2025, às 13h00, sendo um leilão eletrônico. Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, embora o risco de não arrematar aumente. No entanto, como se trata de um lote urbano, a demanda pode ser alta, tornando a primeira praça uma opção viável se o valor estiver dentro do orçamento.
  • Potencial de Valorização: Itaberaí-GO tem apresentado crescimento, e lotes urbanos bem localizados tendem a se valorizar. A proximidade com a Rua 05 e a estrutura do Loteamento Vitória são pontos positivos.
  • Uso do Imóvel: O terreno pode ser utilizado para construção de residências, condomínios de pequeno porte ou até mesmo para fins comerciais, dependendo do zoneamento local. Uma pesquisa de mercado sobre a demanda por imóveis na região seria recomendada.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável ao loteamento), custos de construção e possíveis taxas de registro e transferência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de terrenos similares na região de Itaberaí-GO e do valor de imóveis construídos em lotes de 250m².
  2. Visita Técnica: Se possível, visitar o lote para avaliar a infraestrutura local, vizinhança e acessos.
  3. Análise Financeira: Definir um orçamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaberai/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaberai/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Anápolis). Para participar do leilão de imóveis em Itaberai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Vitória em Itaberai/GO. A região de Loteamento Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberai. Confira outros imóveis em leilão em Itaberai.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberai/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaberai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaberai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaberai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaberai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberai/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaberai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita