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Lote Vago em Juiz de Fora com 504,40m² em Localização Privilegiada , Santos Dumont , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504.4m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um dos bairros mais tranquilos de casas de leilão em Juiz De Fora. Com 504,40m², ele oferece uma área ampla e bem localizada, ideal para a construção de uma residência ou um investimento em imóveis. O lote está situado em um condomínio com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. Além disso, a rua é asfaltada e conta com iluminação pública, o que valoriza ainda mais a propriedade. A avaliação do imóvel é de R$190.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O lote é vago e não possui benfeitorias, permitindo que o novo proprietário construa de acordo com suas necessidades e preferências. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 142.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em casas de leilão em Juiz De Fora representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$190.000,00, o preço inicial de R$142.500,00 no leilão é bastante atrativo. Considerando a localização no bairro Santos Dumont, que é uma área em desenvolvimento, o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até a segunda praça, onde o preço pode ser ainda mais acessível. Além disso, o fato de o lote ser vago e não possuir benfeitorias permite que você tenha total liberdade para projetar e construir a propriedade de acordo com suas preferências. Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência para venda ou aluguel, ou até mesmo desenvolver um projeto comercial, dependendo da demanda local. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não queira investir todo o capital de uma vez. A localização e as características do lote, como a segurança do condomínio e a infraestrutura da área, são fatores que certamente atrairão futuros compradores ou inquilinos. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, avaliar as propostas e, se a oportunidade surgir, adquirir este lote para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Juiz De Fora/MG. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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