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Loteamento em Jequié - BA com 5.725m² , Santa Luz , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5725m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jequié/BA! Loteamento Santa Luz com impressionantes 5.725m² de área total. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento imobiliário em uma região com potencial de crescimento. Matrícula nº 64.971, Livro 2. Não perca a chance de adquirir um terreno amplo com excelente localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em leilão de imóveis em Jequié, Bahia, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Com uma área total de 5.725,00m², o Loteamento Santa Luz oferece um vasto espaço para desenvolvimento, seja para construção de novas unidades residenciais, comerciais ou até mesmo para empreendimentos de lazer.

Considerando que o lance inicial é de R$658.375,00 e que o leilão está em sua primeira praça, com encerramento em 22/10/2025, o ideal seria aguardar a segunda praça, marcada para 30/10/2025, onde historicamente os valores podem ser mais atrativos. No entanto, é crucial monitorar a movimentação de lances na primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jequié, focando na região do Loteamento Santa Luz. Verificar a demanda por terrenos, preços de lotes similares e o potencial de valorização da área.
  • Estudo de Viabilidade: Com base na área total, desenvolver um estudo de viabilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Por exemplo, um condomínio de casas, um centro comercial ou até mesmo um loteamento menor com infraestrutura.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento máximo para o lance, considerando não apenas o valor do arremate, mas também os custos de impostos, taxas, comissão do leiloeiro (5%), e possíveis custos de infraestrutura ou regularização.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o encerramento da primeira praça. Se o valor de arremate estiver dentro do esperado, considerar um lance estratégico. Caso contrário, preparar-se para a segunda praça, onde o lance inicial se mantém, mas a concorrência pode ser menor.
  • Documentação e Regularização: Após o arremate, é fundamental iniciar o processo de regularização da matrícula e verificar toda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 658.375,00 e da 2ª praça é de R$ 658.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Jequié/BA. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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