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Loteamento Park Imperial - Terreno de 360m² em Caraguatatuba , Massaguaçu , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -109% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 360m² no Loteamento Park Imperial é uma excelente oportunidade para quem busca investir em ofertas de leilão em Caraguatatuba. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui fácil acesso a diversas comodidades e está próximo à praia. Com uma avaliação de R$ 950.000,00, o lote é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 950.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 570.000,00
Economia: R$ 380.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 950.000,00, o terreno de 360m² no Loteamento Park Imperial está situado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a médio e longo prazo. Considerando que o lance inicial é de R$ 950.000,00 e o segundo leilão está marcado para 11/06/2025 com um lance inicial de R$ 570.000,00, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor inferior ao da avaliação, especialmente se houver pouca concorrência.
Estratégia de Ação:
1. Acompanhar o leilão e analisar a concorrência nos lances.
2. Caso o imóvel não receba muitos lances, considere fazer uma oferta no segundo leilão, onde o valor inicial é mais baixo.
3. Avaliar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para aluguel, aumentando assim o retorno sobre o investimento.
4. Estar ciente dos débitos processuais associados ao imóvel, que totalizam R$ 132.619,04, e planejar como lidar com essas questões após a aquisição.
5. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e financeiras da compra.
6. Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
7. Monitorar o mercado imobiliário local para identificar tendências que possam impactar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00 e da 2ª praça é de R$ 570.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Massaguaçu em Caraguatatuba/SP. A região de Massaguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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