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Terreno em Caraguatatuba com Valor de Dívida Acessível , Jardim Das Palmeiras , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um terreno na promissora cidade de leilão de imóveis em Caraguatatuba/SP. Localizado na Avenida Thereza Albino Chacon, s/n, no Jardim das Palmeiras, este imóvel oferece uma excelente base para seu próximo investimento. A matrícula 73.412 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba detalha todas as características deste terreno urbano. Com um valor de dívida de R$ 45.190,00, esta é uma chance imperdível de adquirir um imóvel em uma região em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 45.190,00
Economia: R$ 9.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Caraguatatuba/SP, com um valor de dívida de R$ 45.190,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização a um custo acessível. A localização na Avenida Thereza Albino Chacon, s/n, no Jardim Das Palmeiras, insere o imóvel em uma zona urbana com infraestrutura em desenvolvimento.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o valor da segunda praça (valor da dívida) é de R$ 45.190,00, e a primeira praça foi de R$ 55.000,00, a segunda praça é claramente a mais vantajosa. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, pois o valor é significativamente menor.
  • Potencial de Valorização: Caraguatatuba é uma cidade litorânea com forte apelo turístico e imobiliário. Terrenos urbanos nesta região tendem a se valorizar com o desenvolvimento da infraestrutura local e o aumento da demanda por moradia e lazer.
  • Plano de Ação Sugerido:
    • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise detalhada dos preços de terrenos similares na região do Jardim das Palmeiras e arredores para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
    • Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura de Caraguatatuba as leis de zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações para o terreno, a fim de planejar o tipo de construção mais adequada (residencial, comercial, mista).
    • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis obras de infraestrutura (ligação de água, esgoto, energia) e custos de construção.
    • Opções de Desenvolvimento: Dependendo da regulamentação e do mercado, o terreno pode ser ideal para a construção de uma residência, um pequeno empreendimento comercial, ou até mesmo ser reven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.190,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Caraguatatuba/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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