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Lotes com Benfeitorias em Juazeiro do Norte/CE - 675m² , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

R. Maria Dos Santos Rodrigues, Lotes 13-A e 13-B - Betolandia - Juazeiro Do Norte / CE
Juazeiro Do Norte CE

Área

675m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE! Lotes com 675m² e benfeitorias, ideais para investimento ou desenvolvimento. Localização privilegiada na R. Maria Dos Santos Rodrigues, Betolandia. Processo judicial com valor de avaliação de R$ 800.000,00 e lance inicial de R$ 600.000,00. Condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Venda ad corpus. Fotos meramente ilustrativas. Recomenda-se visita ao bem. Datas referenciais, podem ser alteradas. Venda exclusiva pela Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. O imóvel consiste em lotes com área total de 675m² e benfeitorias, localizado em Juazeiro do Norte/CE. O processo judicial é 08003035020174058102. 8012855920204058102, na 16ª Vara Federal. A matrícula é 6421. Valor de avaliação: R$ 800.000,00. Valor inicial: R$ 600.000,00. Parcelamento: 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), podendo chegar a 59 parcelas. A venda é ad corpus. Recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e sujeitas a alteração. Venda via plataforma Comprei PGFN.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com seus 675m² de área total e benfeitorias, localizado em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, apresenta um potencial interessante para investidores. A área total combinada dos lotes 13-A e 13-B na R. Maria Dos Santos Rodrigues, Betolandia, oferece uma base sólida para diversos tipos de empreendimentos.

Considerando o valor de avaliação de R$ 800.000,00 e o lance inicial de R$ 600.000,00, o imóvel está acessível, especialmente com as condições de parcelamento oferecidas: 25% de entrada e até 59 parcelas. Essa flexibilidade financeira é um grande atrativo, permitindo que um investidor com capital mais limitado possa adquirir o bem.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Juazeiro do Norte, focando na região de Betolandia. Identificar quais tipos de empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais leves) têm maior demanda e potencial de retorno na área.
  • Visita Técnica Detalhada: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado das benfeitorias existentes, a topografia do terreno e as condições gerais. Verificar a infraestrutura urbana disponível (água, esgoto, energia, pavimentação).
  • Análise do Processo judicial: Embora o processo já esteja em andamento, é crucial entender quaisquer pendências ou condições específicas que possam afetar a posse ou a regularização futura do imóvel. A assessoria jurídica especializada é fundamental aqui.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base nas análises, definir a melhor estratégia:
    • Desenvolvimento Residencial: Se houver demanda por moradias, considerar a construção de casas ou condomínios compactos, aproveitando a área total.
    • Empreendimento Comercial: Avaliar a viabilidade de construir lojas, escritórios ou um pequeno centro comercial, dependendo da localização e do f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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