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Luxuosa Casa com 4 Suítes, Piscina e 4 Vagas em Mairiporã , Residenciais , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1320m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

4

Descrição

Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com 1320 m² de terreno, a casa oferece espaço suficiente para criar um ambiente de lazer completo, incluindo uma piscina que promete momentos de descontração e diversão. As 4 suítes garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto a sala de estar ampla é perfeita para receber amigos e familiares. A área externa é ideal para quem aprecia a natureza, com um ambiente tranquilo e arborizado. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível em apartamentos leilão em Mairiporã!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 12:00
Valor: R$ 1.678.214,03
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 12:00
Valor: R$ 839.107,01
Economia: R$ 839.107,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão e considerar a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente se você está buscando uma propriedade que possa ser valorizada ao longo do tempo. A avaliação atual de R$ 1.500.000,00 sugere que o imóvel está em uma faixa de preço competitiva, e com um incremento mínimo de apenas R$ 10.000,00, você pode fazer uma oferta inicial que não comprometa seu orçamento. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Mairiporã, que é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, pode atrair compradores ou inquilinos no futuro, aumentando o valor do seu investimento. Eu sugeriria fazer uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização da área e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. Considere também o custo da comissão do leiloeiro de 5%, que deve ser incluído em seu planejamento financeiro. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.678.214,03 e da 2ª praça é de R$ 839.107,01. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residenciais em Mairiporã/SP. A região de Residenciais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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