Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Deputado Laércio Corte, 1465, Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
Área:
714.1m²
Vagas:
8
Descrição
Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão na zona sul de São Paulo. Com 714 m² de área privativa, o espaço é ideal para famílias grandes ou para quem deseja um ambiente espaçoso e confortável. O condomínio oferece segurança e diversas comodidades, além de estar localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 8 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em São Paulo. A área comum do condomínio é bem cuidada e proporciona um ambiente agradável para os moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 10.733.701,91 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 15:00
|
R$ 6.440.221,15 |
-40%
Economia de
R$ 4.293.480,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.129.083,16 (-19.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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