Luxuoso Apartamento Duplex com 3 Suítes e 6 Vagas na Vila Morumbi
Vila Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.238.002,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -170% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 - Apt 122, Vila Morumbi, São Paulo / SP
Área:
892.58m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
6
Descrição
Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação na Vila Morumbi. Com 3 suítes amplas e bem iluminadas, o imóvel oferece uma área privativa de 396,45m², ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O Edifício Parc de Versalles conta com diversas comodidades, como piscina, academia e salão de festas, proporcionando um estilo de vida luxuoso e prático. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e a proximidade de áreas verdes e comércio local.
O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar diretamente com o atual ocupante. A venda é feita sem escritura, o que requer atenção e planejamento para a regularização futura. O valor de avaliação é significativo, e o leilão oferece uma chance de adquirir este imóvel por um preço potencialmente abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 5.238.002,77 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.619.001,38 |
-50%
Economia de
R$ 2.619.001,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.976.443,13 (-75.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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