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Luxuoso Apto Duplex com 421m² e 3 Vagas em Jardins/SP , Jardim Paulista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

421.77m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de imóveis de leilão em São Paulo. Com 421,77 m² de área útil, o imóvel oferece amplos espaços e uma vista deslumbrante da cidade. A localização na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, no Jardim Paulista, proporciona fácil acesso a restaurantes, lojas de luxo e parques. O apartamento conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida, este imóvel é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 5.183.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 3.109.800,00
Economia: R$ 2.073.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 5.183.000,00, o imóvel está situado em uma área nobre de imóveis de leilão em São Paulo, o que garante uma alta demanda no mercado imobiliário. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, eu recomendaria aguardar a primeira praça, que está marcada para o dia 24 de março de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 5.183.000,00. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 16 de abril de 2025, com um valor de lance reduzido para R$ 3.109.800,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel possui várias pendências e ônus, que podem ser negociados ou resolvidos após a aquisição. É importante realizar uma análise detalhada dos processos judiciais associados ao imóvel, como o processo 1112182-44.2016.8.26.0100, que pode impactar a negociação. Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e financeiras antes de fazer uma oferta. A valorização do imóvel na região, aliada a um bom planejamento financeiro, pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.183.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.109.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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