Apto 91 - Edifício Prof. Adolpho Carlos Lindenberg no Morumbi
Retiro Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.748.699,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,244% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jaime Costa, 425, Retiro Morumbi, São Paulo, SP, 05692-140
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a valorização do Morumbi. Com uma localização estratégica, próximo a escolas, shoppings e áreas de lazer, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. O Edifício Prof. Adolpho Carlos Lindenberg é conhecido por sua qualidade de construção e segurança, tornando-o uma escolha ideal para famílias e investidores. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção pela cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 16:45
Encerrado
|
R$ 10.748.699,44 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 16:45
Encerrado
|
R$ 8.455.006,18 |
-21%
Economia de
R$ 2.293.693,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-57.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.346.030,37 (-105.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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