Oportunidade em Campinas: Imóvel Ocupado com 317.50 m²
Nova Campinas, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.157.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Orlando Fagnani, n° 481, Quadra A, Lote 13, Nova Campinas, Campinas, SP, CEP: 13092-054
Área:
317.5m²
Descrição
Este imóvel localizado em Nova Campinas, Campinas, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 317.50 m² e uma área construída de 252.76 m², o imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o comprador assumirá a responsabilidade pela desocupação. É importante considerar que o valor de venda é de R$ 1.157.040,00, e a venda está sujeita à aprovação do vendedor. O comprador deve estar ciente de que todos os débitos pendentes e custos de desocupação serão de sua responsabilidade. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições de ocupação antes de fazer uma proposta. A localização em Campinas, uma cidade em crescimento, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:07
|
R$ 1.157.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.696,80 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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