Ótima oportunidade de investimento com 4 imóveis ocupados
Centro, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Curitiba/PR
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu portfólio com imóveis de alta rotatividade e potencial de valorização. A localização em Curitiba é estratégica, próxima a centros comerciais e de fácil acesso às principais vias da cidade. As quatro unidades ocupadas representam uma fonte de renda imediata, com possibilidade de aumento de receita através de melhorias ou reformas.
Para investidores que buscam rentabilidade, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para locação de curto ou longo prazo. Além disso, a possibilidade de negociação com o leiloeiro, dado que não há licitantes atuais, pode resultar em condições vantajosas de compra. Recomenda-se uma análise detalhada do estado de conservação e documentação do imóvel antes de proceder à aquisição. A avaliação de R$ 176.000,00 sugere um valor de mercado acessível, considerando o potencial de retorno financeiro.
Investidores podem também considerar a compra para revenda futura, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região de Curitiba. A estratégia ideal inclui visitas ao imóvel, análise de documentação e avaliação de possíveis reformas para maximizar o retorno. A região central da cidade oferece infraestrutura completa, o que aumenta o apelo para locatários ou compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 89.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gelson Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.799.430,00 (2,021.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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