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Terreno 234,57m² no Residencial Ipiguá - , Ipiguá , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Now. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote 17, Quadra F, Loteamento Residencial Ipiguá, Ipiguá, São José do Rio Preto, SP
São José Do Rio Preto SP

Área

234.57m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores!
Este terreno de 234,57 m² no Residencial Ipiguá, em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto, está disponível para leilão com lance inicial de apenas R$ 117.285,00. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em região em crescimento. O lote está desocupado e com matrícula regularizada. A 2ª praça oferece desconto de 50%, tornando o preço ainda mais atrativo. Visitas já superam 360! Não perca essa chance de adquirir um terreno em área residencial com boa localização.

Observações Importantes

O imóvel está penhorado em razão de execução civil movida por Antonio Fernandes Pimenta contra a empresa Empreendimentos Imobiliários Machado Ipiguá I SPE Ltda. O valor da penhora é referente à matrícula nº 189.232. O comprador será responsável por quitar eventuais débitos pendentes, conforme estipulado no edital. O imóvel encontra-se penhorado em razão de execução civil movida por Antonio Fernandes Pimenta contra Empreendimentos Imobiliários Machado Ipiguá I SPE Ltda. O leilão está ativo e será realizado em duas praças, com data prevista para encerramento em 21/08/2026 às 13h. O lance inicial é de R$ 117.285,00, com desconto de 50% na 2ª praça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 13:00
Valor: R$ 117.285,00
2ª Praça -50%
Data: 14/09/2026 13:00
Valor: R$ 58.642,50
Economia: R$ 58.642,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Now). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.285,00 e da 2ª praça é de R$ 58.642,50. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ipiguá em São José Do Rio Preto/SP. A região de Ipiguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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