Terreno amplo no Jardim Morumbi com 4.411,84 m²
Distrito Industrial, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 0,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Francisco Curti, 44 - Distrito Industrial - São José do Rio Preto - SP
Área:
4411.84m²
Descrição
Este terreno localizado no Jardim Morumbi é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 4.411,84 m², o imóvel possui uma metragem considerável que permite diversas possibilidades de uso. A localização em São José do Rio Preto, um município em crescimento, agrega valor ao investimento. O terreno é desocupado, o que facilita a imediata utilização após a aquisição. Além disso, a averbação de área construída de 102,34 m² pode ser um atrativo para quem deseja iniciar um projeto de construção. É importante ressaltar que o comprador será responsável por eventuais regularizações e encargos perante os órgãos competentes, caso haja divergência na área construída. Portanto, é fundamental realizar uma visita ao local e consultar a documentação necessária antes de efetuar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.leiloesalbino.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.749.998,87 (174,999,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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