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Parte da Área Livre do Conjunto Novo Maracanaú , Barro Branco , Crato - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma área livre no Conjunto Novo Maracanaú, localizado em apartamentos leilão em Crato/CE. Com um valor de avaliação de R$ 2.540.000,00 e um lance inicial de R$ 1.270.000,00, este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento e valorização. A localização estratégica, combinada com a possibilidade de parcelamento do pagamento, torna este imóvel uma opção atraente para investidores.


Além disso, o processo de compra é facilitado pela plataforma COMPREI, que oferece suporte desde a análise do processo até a posse do bem. Não perca esta chance de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno.

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 00:00
Valor: R$ 1.270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade excepcional para diversificar o portfólio com um ativo imobiliário em uma localização estratégica. O valor de avaliação de R$ 2.540.000,00 e o lance inicial de R$ 1.270.000,00 representam um desconto significativo, o que pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.


Minha recomendação seria:

  • Analisar o potencial de desenvolvimento da área, considerando a demanda por terrenos na região.
  • Participar do leilão com uma estratégia clara, considerando o valor máximo que está disposto a pagar.
  • Explorar opções de parcelamento, que podem facilitar o financiamento do investimento.

Com a assessoria da plataforma COMPREI e a experiência do leiloeiro público, o processo de compra e posse do imóvel pode ser conduzido de forma segura e eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crato/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Crato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crato no edital oficial. Imóveis de leilão em Crato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barro Branco em Crato/CE. A região de Barro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crato. Confira outros imóveis em leilão em Crato.
Para participar de leilões de imóveis em Crato/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crato está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crato depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crato/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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