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Parte ideal 10% de Casa em Porto Ferreira com 200m² de terreno , Porto Ferreira , Porto Ferreira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira 10% de uma casa em leilão de imóveis em Porto Ferreira, SP, com 200m² de terreno. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma localização estratégica. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:15
Valor: R$ 13.556,33
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 13.556,33
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 13.556,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma participação em um bem com potencial de valorização. Por se tratar de uma parte ideal de 10%, a estratégia de investimento deve ser cuidadosamente planejada.

AspectoRecomendação
Praça de LeilãoConsiderando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 13.556,33, e a avaliação total é de R$ 27.112,65, a primeira praça é a mais indicada para aquisição, pois oferece o menor valor de entrada. A segunda praça, com lance inicial de R$ 13.556,33, também pode ser uma opção caso a primeira não tenha lances.
ParcelamentoO parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Recomenda-se planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas, garantindo a quitação do imóvel sem comprometer outras finanças.
Estratégia de InvestimentoComo se trata de uma parte ideal, é crucial entender a dinâmica com os outros coproprietários. Uma estratégia pode ser a negociação para aquisição da parte restante, visando a propriedade total do imóvel, ou a exploração conjunta do bem, caso haja acordo. A localização em leilão de imóveis em Porto Ferreira, com 200m² de terreno, sugere potencial para valorização, seja para locação ou revenda futura.
Análise de MercadoÉ fundamental realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Porto Ferreira para entender os valores de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento. Analisar o valor de mercado total do imóvel (estimado em R$ 27.112,65) em comparação com o valor da parte ideal adquirida é essencial.
DocumentaçãoRecomenda-se a análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel para verificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar a propriedade ou o uso do bem. A avaliação apresentada (R$ 27.112,65) serve como um indicativo inicial do valor do imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.556,33 e da 2ª praça é de R$ 13.556,33. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto Ferreira em Porto Ferreira/SP. A região de Porto Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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