Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Miguel Borelli Thomaz, 365, Jardim Santa Rosa, Porto Ferreira, SP
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 200 m², a parte ideal de 50% da nua propriedade oferece um potencial significativo de valorização. Localizado no Jardim Santa Rosa, um bairro em crescimento em Porto Ferreira, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A avaliação do imóvel é de R$ 209.175,94, o que indica um bom retorno sobre o investimento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 125.505,56 na segunda praça. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os ocupantes ou para a realização de um projeto de revitalização. A localização estratégica e a possibilidade de valorização tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja investir no mercado imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 209.175,94 | - |
| 2ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 125.505,56 |
-40%
Economia de
R$ 83.670,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 178.631,19 (85.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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