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Parte Ideal sobre Apartamento 105 m² - Parque Mandaqui - São Paulo - SP , Parque Mandaqui , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

173.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel: Este apartamento de 105 m² no Parque Mandaqui é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 228.360,61, o leilão começa com um valor inicial de R$ 114.180,31, representando uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O apartamento possui uma fração ideal de 50%, o que significa que você terá uma parte significativa do imóvel. Além disso, a localização em leilao com descontos em São Paulo, uma das cidades mais valorizadas do Brasil, garante um bom potencial de valorização.
Oportunidade de Arrematação: O leilão está programado para começar em 07/08/2025, e a segunda praça ocorrerá em 28/08/2025. É importante estar atento às datas e preparar sua proposta de lance. O imóvel está livre de débitos, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:00
Valor: R$ 228.360,61
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 114.180,31
Economia: R$ 114.180,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Parque Mandaqui pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação de R$ 228.360,61 e um lance inicial de R$ 114.180,31, você pode arrematar uma parte ideal de 50% do imóvel. A primeira praça ocorrerá em 07/08/2025, e a segunda praça em 28/08/2025, onde o lance mínimo será de 50% do valor de avaliação.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor inicial é significativamente menor que a avaliação. Caso não consiga arrematar na primeira praça, prepare-se para a segunda, onde o desconto de 50% pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.
Valorização do Imóvel: O Parque Mandaqui é uma região em crescimento, com infraestrutura e serviços que atraem novos moradores. A valorização do imóvel pode ser esperada, especialmente considerando a localização em leilao com descontos em São Paulo.
Considerações Finais: Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, seja para moradia ou para aluguel. A análise cuidadosa das condições do leilão e a preparação para os lances são essenciais para garantir que você não perca essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.360,61 e da 2ª praça é de R$ 114.180,31. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Mandaqui em São Paulo/SP. A região de Parque Mandaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Santana's Contemporary Free Home. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Santana's Contemporary Free Home em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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