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Parte ideal de 30% do imóvel Lote de terras com 5.437,79 m² , Zona 50 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5437.79m²

Descrição

Investimento em Terreno com Potencial de Valorização
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 5.437,79 m², a parte ideal de 30% do lote de terras está situada em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Maringá, PR. A região tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. O leilão está programado para o dia 05 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 516.059,10, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo que pode trazer retornos financeiros no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 516.059,10
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:00
Valor: R$ 309.635,46
Economia: R$ 206.423,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Lote de Terras

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 516.059,10 e a data do primeiro leilão marcada para 05 de maio de 2025, é aconselhável que você se prepare para participar ativamente deste leilão. A primeira coisa a fazer é garantir que você esteja habilitado para dar lances, o que pode ser feito através do site do leiloeiro. Uma vez habilitado, você deve monitorar o andamento do leilão e estar atento a possíveis lances de outros participantes.

Uma estratégia eficaz seria definir um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Se o leilão não atrair muitos lances, você pode conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você, pois pode facilitar a aquisição do imóvel.

Após a compra, é importante planejar o uso do terreno. Avalie as possibilidades de desenvolvimento, como a construção de imóveis residenciais ou comerciais, que podem gerar uma renda passiva. A localização do imóvel em apartamentos leilão em Maringá, uma cidade em crescimento, pode ser um fator positivo para a valorização futura do terreno.

Data do LeilãoValor de Avaliação
05/05/2025R$ 516.059,10
  • Habilite-se para o leilão.
  • Defina um limite de lance.
  • Considere o financiamento.
  • Planeje o uso do terreno após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 516.059,10 e da 2ª praça é de R$ 309.635,46. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona 50 em Maringá/PR. A região de Zona 50 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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