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Chácara de 3,5ha em São Miguel do Guaporé/RO - Oportunidade! , Não Informado , São Miguel Do Guaporé - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

35000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta chácara de 3,5 hectares em imóveis Caixa em São Miguel Do Guaporé é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis rurais. A área é ideal para a criação de gado, com pastagens já formadas e cercas em bom estado. Além disso, a presença de uma plantação de cacau pode gerar uma renda adicional. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso, o que facilita a logística e o transporte. Com um lance mínimo de R$ 73.200,00, é uma chance imperdível para quem deseja diversificar seus investimentos. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rural com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 09:00
Valor: R$ 73.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta chácara de 3,5 hectares em imóveis Caixa em São Miguel Do Guaporé. A avaliação do imóvel é de R$ 122.000,00, e o lance mínimo é de R$ 73.200,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A área é ideal para a criação de gado, e a presença de pastagens já formadas e cercas em bom estado facilita a utilização imediata do imóvel. Além disso, a plantação de cacau pode gerar uma renda adicional, diversificando ainda mais suas fontes de receita.

Eu esperaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 29 de agosto de 2025, às 09:00. Caso não haja lances, o segundo leilão começará às 10:00 do mesmo dia, o que oferece uma segunda chance de aquisição. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna a compra ainda mais acessível.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e das condições de uso, além de verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos anexos do leilão. A aquisição de imóveis rurais pode ser uma excelente estratégia de investimento, especialmente em regiões com potencial de crescimento como São Miguel do Guaporé.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Guaporé/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em São Miguel Do Guaporé/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Guaporé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Guaporé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Guaporé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Guaporé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Guaporé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Guaporé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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