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Sítio Esperança com 24,75 hectares em São Miguel do Guaporé-RO , Não Informado , São Miguel Do Guaporé - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

247549m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel rural, com uma vasta área de 24,75 hectares, é ideal para quem busca um espaço para agricultura ou para investimento em um local de fácil acesso. Localizado em leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé-RO, próximo a rodovias asfaltadas, o Sítio Esperança oferece não apenas uma área produtiva, mas também a possibilidade de valorização futura. O primeiro leilão está marcado para 25 de junho de 2025, com um valor inicial de R$ 1.676.716,22. É uma excelente oportunidade para quem deseja diversificar seus investimentos em imóveis rurais. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar renda e ainda valorizar ao longo do tempo.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.676.716,22
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.120.937,88
Economia: R$ 555.778,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o seu potencial de valorização, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 25 de junho de 2025. O valor inicial de R$ 1.676.716,22 é uma oportunidade para adquirir um imóvel rural com 24,75 hectares, que pode ser utilizado para agricultura ou como investimento. A localização do Sítio Esperança, em leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé-RO, é estratégica, pois está próxima a rodovias asfaltadas, facilitando o escoamento da produção. Além disso, a área é de fácil acesso, o que pode atrair mais interessados no futuro.
Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel.
  • Após a aquisição, avalie a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo a venda de lotes, dependendo da demanda local.
  • Considere a regularização de eventuais débitos junto à Prefeitura Municipal e Receita Federal, que são de responsabilidade do comprador.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Guaporé/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.676.716,22 e da 2ª praça é de R$ 1.120.937,88. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em São Miguel Do Guaporé/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Guaporé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Guaporé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Guaporé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Guaporé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Guaporé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Guaporé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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