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Parte ideal de 3/7 de Terreno 260m² - Assis/SP , Jardim Santa Amélia , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Este terreno localizado em leilão em Assis/SP oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento. Com uma área total de 260m², localizado na Rua das Violetas, o terreno está situado em uma região estratégica, próxima à Av. Dr. Dória e à Estrada do Matão, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e região.

Características principais:

  • Área total: 260m²
  • Localização privilegiada
  • Facilidade de acesso

O imóvel apresenta uma parte ideal de 3/7, correspondente a 42,8571428571% da nua propriedade, com ônus de usufruto vitalício sobre 1/7 do imóvel. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em terrenos urbanos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:00
Valor: R$ 32.619,97
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:00
Valor: R$ 32.619,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Assis/SP representa uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial para valorização. Com uma avaliação de R$ 54.366,62 e lance mínimo de R$ 32.619,97, o imóvel está sendo oferecido com um desconto significativo em relação ao valor de mercado.

Plano de ação recomendado:

  • Analise a documentação do imóvel, incluindo o laudo de avaliação e a matrícula, para entender todas as condições e ônus.
  • Considere a possibilidade de parcelamento, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme os termos do art. 895 do CPC.
  • Avalie o potencial de desenvolvimento do terreno, considerando sua localização e as características da região.

Este imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca investir em terrenos urbanos com potencial para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.619,97 e da 2ª praça é de R$ 32.619,97. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Amélia em Assis/SP. A região de Jardim Santa Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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