Terreno amplo de 3.400m² no Jardim Paulista, Assis
Jardim Paulista, Assis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DA ASSEMBLEIA, N. 421 ST 005, QD 167, LT 009, JARDIM PAULISTA, ASSIS - SAO PAULO, CEP: 19815-045
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3.400 m², localizado no Jardim Paulista, um bairro valorizado da cidade de Assis, SP. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dada sua localização estratégica e tamanho considerável. A matrícula está regularizada sob o número 18372 na comarca de Assis, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O imóvel está livre de averbações negativas, o que facilita o processo de compra e venda. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para o cálculo do custo total do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 3.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.800.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.000,00 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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