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Parte ideal de 40% do imóvel com 136.600 m² em Curitiba , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por João Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

136600m²

Descrição

Investimento em Imóvel de Alto Valor

Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, com uma área total de 136.600 m² e uma avaliação de R$ 90.036.000,00. A parte ideal de 40% do imóvel está sendo leiloada, o que significa que você pode adquirir uma fração significativa de um ativo valioso. Localizado em leilao com descontos em Curitiba, no bairro do Campo Comprido, o imóvel possui um zoneamento ZR2, permitindo diversas possibilidades de uso. O leilão está programado para iniciar em 07/05/2025, com o primeiro leilão em 28/05/2025. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um excelente retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 11:00
Valor: R$ 90.036.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:00
Valor: R$ 45.020.000,00
Economia: R$ 45.016.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 90.036.000,00 e a fração de 40% disponível para leilão, é crucial analisar a viabilidade de aquisição. O primeiro leilão ocorrerá em 28/05/2025, e o lance inicial é de R$ 90.036.000,00. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de um lance no segundo leilão, onde o lance inicial é reduzido para R$ 45.020.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir uma parte significativa do imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a localização em leilao com descontos em Curitiba, com um zoneamento ZR2, oferece potencial para desenvolvimento ou valorização futura. É recomendável realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização antes de fazer um lance.

  • Estudar o histórico de valorização da região.
  • Consultar especialistas em imóveis para entender o potencial de desenvolvimento.
  • Preparar um plano de financiamento, caso necessário, para garantir a participação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.036.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.020.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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