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Parte ideal de 50% de terreno em Araguari/MG , Jardim Ipanema , Araguari - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

352m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilão em Araguari/MG

Este terreno de 352m² representa uma oportunidade única para investidores. Localizado em uma área em desenvolvimento, a parte ideal de 50% do imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca diversificar seu portfólio. Com um lance inicial de R$ 3.351,66 e uma avaliação de R$ 3.000,00, o potencial de valorização é significativo. O imóvel está matriculado e possui documentação regular, o que facilita o processo de compra. Além disso, a localização em Araguari, uma cidade com crescimento econômico, pode trazer retornos interessantes a médio e longo prazo. Considere participar do leilão e garantir este ativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 3.351,66
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.011,00
Economia: R$ 1.340,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 3.000,00 e o lance inicial de R$ 3.351,66, é importante analisar a possibilidade de aquisição deste terreno. A parte ideal de 50% pode ser uma boa oportunidade, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis. A localização em leilão em Araguari/MG, que está em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 12/08/2025, e monitorar o andamento do leilão até o encerramento em 09/09/2025. Caso o lance inicial não seja atingido, o segundo leilão pode oferecer uma nova chance com um lance inicial reduzido. É crucial estar atento aos lances e considerar a possibilidade de um investimento a longo prazo, especialmente se o imóvel for regularizado e com documentação em dia. Além disso, a análise de outros imóveis na região pode ajudar a entender melhor o mercado local e as oportunidades disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araguari/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araguari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.351,66 e da 2ª praça é de R$ 2.011,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araguari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Araguari/MG. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguari. Confira outros imóveis em leilão em Araguari.
Para participar de leilões de imóveis em Araguari/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araguari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araguari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araguari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araguari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguari/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araguari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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