Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sítio Novo/MA Ver leilões no bairro OnÇa Da Data Para Sempre
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte Ideal de Área Rural com 87ha em Sítio Novo/MA , OnÇa Da Data Para Sempre , Sítio Novo - MA

Ver mais imóveis de leilão em Sítio Novo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

870000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento em Área Rural!
Adquira uma parte ideal de 87 hectares em leilões em Sítio Novo/MA, uma região com grande potencial de desenvolvimento agrícola e pecuário.
A propriedade possui acesso por riacho e confronta com glebas de terra já estabelecidas, indicando um ambiente propício para expansão.
Ideal para: Projetos de agronegócio, reflorestamento, ou como investimento de longo prazo.
Apesar das diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, a análise jurídica detalhada é crucial para entender o processo de aquisição e os riscos envolvidos. A parte ideal pode ser uma excelente porta de entrada para investidores que buscam diversificar seu portfólio com terras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 15:00
Valor: R$ 119.921,02
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 59.960,51
Economia: R$ 59.960,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, sendo uma parte ideal de uma área rural de 87 hectares, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio em terras com vocação agrícola ou pecuária. A localização em leilões em Sítio Novo/MA, uma região com desenvolvimento no agronegócio, é um ponto positivo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/11/2025 às 15:00 com lance inicial de R$ 119.921,02. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso haja pouca concorrência. Recomendo monitorar de perto o início desta praça e estar preparado para ofertar, caso o valor esteja dentro do seu orçamento e análise de risco.
  • 2ª Praça: Inicia em 27/11/2025 às 15:00 com lance inicial de R$ 59.960,51. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 50% em relação à primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda se torna uma oportunidade ainda mais atrativa. É fundamental ter em mente que, com um valor tão reduzido, a concorrência pode ser maior.

Estratégia de Investimento:

Considerando as diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula (AV. 3, AV. 6, AV. 7, AV. 8, AV. 9, AV. 10, AV. 11, AV. 12, AV. 13), é essencial que o investidor conte com uma assessoria jurídica especializada em leilões judiciais. Essa assessoria será fundamental para:

  • Analisar a fundo a situação de cada penhora e indisponibilidade;
  • Verificar a possibilidade de levantamento dessas restrições após a arrematação;
  • Calcular os custos totais envolvidos na aquisição, incluindo taxas, impostos e possíveis custos com a regularização do imóvel;
  • Avaliar o risco de litígios futuros.

Recomendação de Plano de Ação:

  1. Fase de Análise (Imediata): Contratar uma assessoria jurídica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sítio Novo/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sítio Novo/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Sítio Novo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sítio Novo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sítio Novo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.921,02 e da 2ª praça é de R$ 59.960,51. Para arrematar imóveis em leilão em Sítio Novo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sítio Novo no edital oficial. Imóveis de leilão em Sítio Novo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro OnÇa Da Data Para Sempre em Sítio Novo/MA. A região de OnÇa Da Data Para Sempre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sítio Novo. Confira outros imóveis em leilão em Sítio Novo.
Para participar de leilões de imóveis em Sítio Novo/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sítio Novo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sítio Novo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sítio Novo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sítio Novo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sítio Novo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sítio Novo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sítio Novo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sítio Novo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sítio Novo/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sítio Novo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sítio Novo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sítio Novo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sítio Novo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita