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Sítio de 14,52 ha com pasto e mata - Colorado do Oeste/RO , Zona Rural , Colorado Do Oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

1º Eixo, Km 5,5, Zona Rural, Colorado do Oeste/RO
Colorado Do Oeste RO

Área

145200m²

Descrição

Investidor, atenção! Este sítio rural de 14,52 hectares oferece excelente potencial para produção agropecuária, com 50% de área de pastagem formada e 50% de mata preservada, garantindo sustentabilidade. O terreno é plano, com solo fértil e riacho natural que garante abastecimento hídrico. Rede elétrica já instalada e cercas em arame liso de seis fios facilitam o manejo. Ideal para quem busca um imóvel com valorização garantida e uso produtivo.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a dívidas fiscais e tributárias, que serão de responsabilidade do comprador. O valor de venda é referente ao lance inicial. O leilão é judicial e online, com encerramento em 16/09/2026 às 10h. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O leilão é judicial online, com lance inicial de R$ 483.516,00. O processo judicial é o 7000714-83.2018.8.22.0012, vinculado à 1ª Vara de Colorado do Oeste/RO.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 10:00
Valor: R$ 483.516,00
2ª Praça -50%
Data: 30/09/2026 10:00
Valor: R$ 241.758,00
Economia: R$ 241.758,00
3ª Praça
Data: 15/10/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 483.516,00 e da 2ª praça é de R$ 241.758,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Colorado Do Oeste/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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