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Parte Ideal de Imóvel Urbano em Tarabai/SP com Benfeitorias , Jardim Das Acácias , Tarabai - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

855m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Tarabai/SP!
Adquira 7,69% de um terreno urbano com benfeitorias, localizado no coração de Tarabai. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo promissor.
O imóvel conta com uma área total de 855,00m², incluindo uma edificação residencial com 3 quartos e 2 banheiros, totalizando 67,29m² de área construída. Sua localização privilegiada na Rua Armando Januário, 337, no Centro, oferece acesso fácil a comércios e serviços.
Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 14.611,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio, especialmente considerando a aquisição de uma fração ideal de um imóvel urbano com benfeitorias.

Análise do Lote:

Característica Detalhe
Tipo de Imóvel Terreno Urbano com Benfeitorias
Fração Ideal 7,69%
Área Total do Terreno 855,00 m²
Área Construída 67,29 m²
Localização Rua Armando Januário, 337 - Centro - ofertas de leilão em Tarabai/SP
Avaliação da Fração Ideal R$ 29.222,00
Lance Mínimo (50%) R$ 14.611,00

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: A informação indica uma "Praça única" para 13/11 (quinta-feira) às 10:00. Dado que o lance mínimo é de 50% da avaliação, seria prudente aguardar esta primeira praça para avaliar a demanda e o valor final de arrematação. Se o leilão for judicial, é comum que a primeira praça tenha um valor inicial mais alto, e a segunda praça (se houver) ofereça um desconto. No entanto, a informação de "Praça única" sugere que este é o único momento para lance.
  • Análise de Valor: O lance mínimo de R$ 14.611,00 para 7,69% de um imóvel avaliado em R$ 380.000,00 (total) parece ser uma excelente oportunidade de entrada. É crucial verificar se o valor de mercado da fração ideal é condizente com a avaliação, mas a princípio, o valor de entrada é atrativo.
  • Potencial de Valorização: Tarabai é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tarabai/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cleber Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tarabai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tarabai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tarabai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.611,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tarabai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tarabai no edital oficial. Imóveis de leilão em Tarabai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acácias em Tarabai/SP. A região de Jardim Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tarabai. Confira outros imóveis em leilão em Tarabai.
Para participar de leilões de imóveis em Tarabai/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tarabai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tarabai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tarabai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tarabai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tarabai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tarabai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tarabai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tarabai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tarabai/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tarabai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tarabai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tarabai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tarabai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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