Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Purus, nº 130, Villagio Verde Mare, Bairro Massaguaçu, Caraguatatuba/SP
Área:
111.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Caraguatatuba. Com uma área privativa de 111,98m², a parte ideal de 50% da casa assobradada oferece um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias ou para quem deseja um refúgio na praia. A casa conta com 1 vaga de garagem, facilitando o acesso e a comodidade para os moradores. A localização no bairro Massaguaçu é estratégica, pois permite fácil acesso às principais vias da cidade e à praia, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 308.606,62, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 185.163,97, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos destinos mais procurados do litoral paulista!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 185.163,97 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 253.674,64 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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