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Parte Ideal de Sobrado com 111,98m² em Caraguatatuba/SP , Massaguaçu , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

111.99m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilao com descontos em Caraguatatuba. Com uma área privativa de 111,98m², a parte ideal de 50% da casa assobradada oferece um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias ou para quem deseja um refúgio na praia. A casa conta com 1 vaga de garagem, facilitando o acesso e a comodidade para os moradores. A localização no bairro Massaguaçu é estratégica, pois permite fácil acesso às principais vias da cidade e à praia, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 308.606,62, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 185.163,97, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos destinos mais procurados do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 185.163,97
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Caraguatatuba representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando a avaliação de R$ 308.606,62 e o lance mínimo de R$ 185.163,97. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 4 de abril de 2025, e, dado que o imóvel está atualmente ocupado, é importante planejar uma estratégia de abordagem para a desocupação, caso a intenção seja utilizá-lo para moradia ou aluguel. Uma sugestão seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar participar da segunda praça, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 185.163,97. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um atrativo que pode facilitar a aquisição. É recomendável também realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região e o potencial de aluguel, uma vez que Caraguatatuba é um destino turístico popular. Com a demanda por imóveis na praia, a valorização pode ser uma realidade, tornando este investimento ainda mais interessante. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Em resumo, a estratégia ideal seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de desocupação, e, se necessário, planejar uma reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.163,97. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaguaçu em Caraguatatuba/SP. A região de Massaguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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