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Parte Ideal de Sobrado com 111,98m² em Caraguatatuba/SP , Massaguaçu , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

111.99m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em casas de leilão em Caraguatatuba:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em Caraguatatuba, um dos destinos turísticos mais procurados do litoral paulista. Com uma área privativa de 111,98m² e a possibilidade de parcelamento, é uma opção viável para quem busca um imóvel para veraneio ou para aluguel por temporada. A casa está situada em um condomínio que oferece segurança e comodidade, ideal para famílias. Além disso, a valorização da região é um fator a ser considerado, pois Caraguatatuba tem atraído cada vez mais visitantes e novos moradores. Não perca a chance de adquirir uma parte ideal deste imóvel e aproveite o potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 185.163,97
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:00
Valor: R$ 185.163,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário local para entender a valorização da região de casas de leilão em Caraguatatuba. Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 308.606,62 e o lance mínimo é de R$ 185.163,97, eu esperaria o primeiro leilão para fazer uma oferta competitiva. Se o imóvel não receber lances, eu consideraria participar do segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.

Além disso, eu avaliaria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização em um condomínio pode ser um atrativo para locação, especialmente durante a alta temporada. Com a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna o investimento mais acessível. Eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel por temporada, o que poderia gerar uma renda passiva significativa, especialmente em períodos de alta demanda.

Por fim, eu monitoraria o mercado para identificar tendências e oportunidades de venda futura, garantindo que o investimento se mantenha rentável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.163,97 e da 2ª praça é de R$ 185.163,97. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaguaçu em Caraguatatuba/SP. A região de Massaguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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