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Parte Ideal de Terreno com 2.348,32m² em Rio Branco/AC , Floresta , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2348.32m²

Descrição

Este terreno de 2.348,32m² localizado em leilão de imóveis em Rio Branco/AC é uma excelente oportunidade para investidores. A área está cercada, mas não possui construções, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar. A avaliação do imóvel é de R$ 1.878.656,00, e o lance mínimo é de R$ 939.328,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel está pendente de desmembramento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja regularizar a propriedade e aumentar seu valor de mercado. A localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer valorização futura. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 09:00
Valor: R$ 939.328,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 2.348,32m² em leilão de imóveis em Rio Branco/AC, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.878.656,00 e o lance mínimo de R$ 939.328,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e, dado que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo da avaliação. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, iniciar o processo de desmembramento e regularização da matrícula, o que pode aumentar significativamente o valor do terreno. Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%, o investidor pode planejar melhor seu fluxo de caixa. É importante também analisar o mercado local e verificar a demanda por terrenos na região, pois isso pode influenciar na valorização do imóvel. Uma vez regularizado, o terreno pode ser vendido ou desenvolvido para construção, o que pode gerar um retorno financeiro interessante. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, arrematar o imóvel e iniciar o processo de regularização o quanto antes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 939.328,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floresta em Rio Branco/AC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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