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Parte Ideal de Terreno com 2.348,32m² em Rio Branco/AC , Centro , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2348.32m²

Descrição

Este terreno de 2.348,32m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em leilao com descontos em Rio Branco/AC. Localizado em uma área com potencial de valorização, o lote está cercado e pronto para ser desmembrado. A avaliação do imóvel é de R$ 1.878.656,00, mas o lance mínimo começa em R$ 939.328,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a matrícula, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de construção ou desenvolvimento na região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 939.328,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 2.348,32m² em leilao com descontos em Rio Branco/AC. A avaliação do imóvel é de R$ 1.878.656,00, mas o lance mínimo de R$ 939.328,00 oferece uma oportunidade de compra a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. O primeiro leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, e você deve estar preparado para participar ativamente. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 5 de maio de 2025, caso não haja lances no primeiro. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço ainda mais baixo, dependendo do interesse de outros compradores.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de desmembramento do terreno, que pode aumentar seu valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área que pode ser valorizada com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região. Você deve também se preparar para a regularização do registro do imóvel, que é uma responsabilidade do arrematante. Isso pode ser um ponto positivo, pois você terá controle total sobre a documentação e a utilização do terreno.

Por fim, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de construir ou desenvolver o terreno, o que pode gerar um retorno significativo sobre o investimento. Este é um momento oportuno para entrar no mercado imobiliário em Rio Branco, e este terreno pode ser a chave para um investimento de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 939.328,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Branco/AC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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