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Parte ideal de terreno com 6.000m² em Sant'Ana do Livramento/RS , Cerro Do Caqueiro , Sant'ana Do Livramento - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,074,563% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

6000m²

Descrição

Este imóvel é uma parte ideal de um terreno de 6.000m², localizado em uma área rural de leilões em Sant'ana Do Livramento, no estado do Rio Grande do Sul. A área total do terreno é de 20.000m², o que proporciona uma boa oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para quem deseja fugir da agitação urbana e aproveitar a natureza. Além disso, a área é cercada por eucaliptos, o que pode ser um atrativo para quem busca um ambiente mais verde e saudável. A avaliação do imóvel é de R$ 373.439,28, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 186.719,64. É importante ressaltar que o parcelamento não é uma opção para este leilão, o que significa que o comprador deverá estar preparado para realizar o pagamento à vista. A localização do imóvel, próxima à BR-158, facilita o acesso e pode ser um ponto positivo para quem deseja desenvolver atividades rurais ou até mesmo um projeto de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 186.719,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 373.439,28 e o lance mínimo de R$ 186.719,64. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, às 10:00, e é crucial que você esteja preparado para participar ativamente. Dado que o parcelamento não é uma opção, é recomendável que você tenha o capital necessário disponível para arrematar o imóvel à vista.

Uma estratégia interessante seria analisar o potencial de valorização da área. leilões em Sant'ana Do Livramento é uma cidade com características rurais, e a demanda por terrenos para atividades agrícolas ou de lazer pode aumentar com o tempo. Além disso, a proximidade com a BR-158 pode facilitar o acesso e atrair interessados em desenvolver projetos na região.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de terrenos semelhantes na área e, se possível, visite o local para avaliar as condições do terreno e a infraestrutura ao redor. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada e a formular uma proposta competitiva no leilão.

Por fim, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize o imóvel, como a construção de uma casa de campo ou um espaço para eventos, o que pode aumentar ainda mais o seu retorno sobre o investimento. Este é um momento oportuno para investir em imóveis rurais, e este terreno pode ser a chave para o seu sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.719,64. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Cerro Do Caqueiro em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Cerro Do Caqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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