Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sant'ana Do Livramento/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio com 10 hectares em Santana do Livramento/RS , Centro , Sant'ana Do Livramento - RS

Ver mais imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

100000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 10 hectares em Santana do Livramento/RS oferece um potencial de desenvolvimento agropecuário significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada torna este investimento acessível. A área, embora parte de um todo maior, apresenta residências humildes e sustento baseado no cultivo local, indicando potencial para melhorias e otimização.
A questão da divisibilidade das matrículas 24.332 e 24.333 é um ponto a ser explorado em ação própria, mas não impede o investimento na área atual. Considere o potencial de valorização com o desenvolvimento agrícola e a possibilidade de explorar a infraestrutura existente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio de 10 hectares em Santana do Livramento/RS apresenta uma oportunidade interessante para investidores com foco no agronegócio, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade Agrícola: Realizar um estudo detalhado sobre o tipo de cultivo mais adequado para a região e para os 10 hectares disponíveis. Considerar culturas de ciclo curto e longo, bem como a possibilidade de pecuária extensiva ou semi-intensiva, dado o histórico de cultivo local.
  • Avaliação da Infraestrutura Existente: Embora a descrição mencione residências humildes, é crucial avaliar a qualidade do solo, a disponibilidade de água (poços, açudes, acesso a rios), e a existência de cercas ou outras benfeitorias que possam ser reaproveitadas ou necessitem de reforma.
  • Planejamento de Desmembramento (a longo prazo): A questão da divisibilidade das matrículas 24.332 e 24.333, mencionada no processo, pode ser um fator de valorização futura. Embora não seja o foco imediato da ação executória, um estudo jurídico sobre a viabilidade de desmembramento pode ser considerado para maximizar o retorno do investimento.
  • Otimização do Pagamento: Dada a dívida de R$ 204.247,22, é importante planejar o fluxo de caixa para cobrir as parcelas e, se possível, antecipar pagamentos para reduzir o custo financeiro total. A condição de pagamento à vista do saldo remanescente acima da dívida deve ser considerada caso haja recursos disponíveis para otimizar o custo final.
  • Mercado Local: Pesquisar a demanda por produtos agrícolas na região de leilões em Sant'ana Do Livramento e cidades vizinhas, bem como os preços praticados. Isso ajudará a definir a estratégia de comercializaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Centro em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita