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Parte ideal de Terreno com Sobrado em Ibitinga/SP , Residencial Vitória Iii , Ibitinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

399.83m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para clínica médica ou consultório. Com uma área construída de 395,68 m² e um terreno de 399,83 m², o sobrado possui estrutura adequada para atender a demanda de serviços de saúde. A localização em ofertas de leilão em Ibitinga, uma cidade em crescimento, e a proximidade de áreas residenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo. O lance mínimo de R$ 146.666,66 é uma oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 293.333,33, o que indica um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está em boas condições e pronto para uso, o que pode facilitar a rápida geração de receita. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 13:00
Valor: R$ 146.666,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 293.333,33 e o lance mínimo de R$ 146.666,66. A diferença entre esses valores sugere um potencial significativo de valorização. O imóvel, que é um sobrado adaptado para clínica médica, está em excelente estado e pronto para uso, o que significa que você pode começar a gerar receita rapidamente. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise de mercado para entender a demanda por serviços médicos na região de ofertas de leilão em Ibitinga.
  • Considerar a possibilidade de expandir os serviços oferecidos na clínica, como fisioterapia e pilates, que já estão presentes no imóvel.
  • Investir em marketing para atrair pacientes, destacando a qualidade das instalações e a localização conveniente.
  • Acompanhar o mercado imobiliário local para identificar oportunidades de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos próprios de forma mais eficiente. O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.666,66. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Vitória Iii em Ibitinga/SP. A região de Residencial Vitória Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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