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Terreno de 260m² com excelente potencial , Jardim Centenário , Ibitinga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Arremax Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida José Zapatta, S/N - Jardim Centenário - Ibitinga - SP
Ibitinga SP

Área

260m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Terreno de 260m² em leilões em Ibitinga/SP, com frente para a Avenida José Zapata. Medidas regulares de 10x26m, ideal para construção residencial ou comercial. Localizado no Jardim Centenário, próximo a vias principais. Sem débitos pendentes. Matrícula e documentação em ordem. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente relação custo-benefício.

Observações Importantes

O arrematante se responsabiliza por débitos incidentes, exceto fiscais e tributários. Pagamento à vista em 24h após arrematação. Comissão de 5% paga à gestora. Possibilidade de parcelamento com propostas no 1º leilão (valor ≥ avaliação) ou 2º leilão (≥ 80% avaliação). Lances à vista têm preferência sobre parcelados. Ônus: O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários. Condições: O preço deverá ser depositado judicialmente em até 24 horas após declaração de vencedor. Comissão do leiloeiro de 5% paga diretamente à gestora. É possível parcelar o pagamento com propostas no 1º leilão (valor não inferior à avaliação) ou no 2º leilão (não inferior a 80% da avaliação). Lances à vista sempre prevalecem sobre parcelados.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 11:00
Valor: R$ 315.210,53
2ª Praça -20%
Data: 04/09/2026 11:00
Valor: R$ 252.168,43
Economia: R$ 63.042,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.210,53 e da 2ª praça é de R$ 252.168,43. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Ibitinga/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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