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Parte ideal de terreno rural em Colorado do Oeste/RO , Colorado Do Oeste , Colorado Do Oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

169400m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma parte ideal de 16,94 hectares em uma vasta propriedade rural de 196,4116 hectares em leilão de imóveis em Colorado Do Oeste/RO. Este terreno, predominantemente plano, oferece um potencial incrível para desenvolvimento agrícola ou pecuário. A localização estratégica e a área total disponível abrem um leque de possibilidades para maximizar seu investimento.
Considere as condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição e o planejamento financeiro.
Não perca a chance de expandir seu portfólio com este ativo promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 792.329,88
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 12:00
Valor: R$ 475.397,93
Economia: R$ 316.931,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário. A aquisição de uma parte ideal de 16,94 hectares em uma propriedade rural de 196,4116 hectares em leilão de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, com a possibilidade de desmembramento futuro, oferece flexibilidade estratégica.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação (R$ 792.329,88). Dado que o imóvel está em processo judicial, é prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais competitivo.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é reduzido para R$ 475.397,93. Esta é a praça mais indicada para realizar uma oferta, pois o desconto é significativo (aproximadamente 40% em relação à avaliação), aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Venda Direta/Ciclos Posteriores: Embora existam ciclos de venda direta, a segunda praça geralmente oferece o melhor custo-benefício.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Habilitação: Acompanhe o leilão e habilite-se com antecedência, seguindo as orientações do edital (cadastro prévio em www.deonizialeiloes.com.br em até 24 horas antes).
  2. Estratégia de Lance: Concentre sua estratégia na segunda praça. Defina um valor máximo de lance baseado na sua capacidade financeira e no potencial de rentabilidade da terra, considerando o valor de avaliação como referência para o potencial de mercado.
  3. Due Diligence: Antes de ofertar, realize uma análise aprofundada da documentação (edital, matrícula, avaliação) e, se possível, visite a propriedade para entender o uso atual da terra, topografia e infraestrutura. A descrição menciona que o terreno é predominantemente plano, o que é um ponto positivo.
  4. Condições de Pagamento: Aproveite a condição de parcelamento (25% de entra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 792.329,88 e da 2ª praça é de R$ 475.397,93. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colorado Do Oeste em Colorado Do Oeste/RO. A região de Colorado Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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