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Parte ideal - Sala comercial 201 - Al. Dr. Muricy, 706 - Centro - Curitiba/PR , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

363.5m²

Descrição

Investimento em Sala Comercial no Centro de casas de leilão em Curitiba
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área central, a sala possui uma fração ideal de 363,50m² e está vinculada a um edifício com uma área construída total de 2.290,48m². A avaliação atualizada é de R$1.521.076,05, o que demonstra o valor de mercado do imóvel. O leilão está programado para o dia 05/06/2025, e o valor de arrematação pode ser parcelado em até 15 vezes, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda e valorização a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.521.076,05
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 760.538,03
Economia: R$ 760.538,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atual de R$1.521.076,05 e a possibilidade de arrematação em até 15 parcelas, este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores. A localização no Centro de casas de leilão em Curitiba é um ponto positivo, pois a demanda por salas comerciais nessa área tende a ser alta, especialmente para empresas que buscam estar próximas a serviços e infraestrutura. Eu recomendaria participar do leilão no primeiro dia, 05/06/2025, e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso o lance inicial não seja muito alto, pode ser vantajoso esperar pelo segundo leilão, que ocorrerá em 10/06/2025, onde o valor de arrematação será reduzido para R$760.538,03. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, é importante considerar a possibilidade de alugar a sala comercial após a aquisição, o que pode gerar uma renda passiva. A análise do mercado local e a demanda por espaços comerciais devem ser feitas para garantir que o investimento seja rentável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.521.076,05 e da 2ª praça é de R$ 760.538,03. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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