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Parte Ideal - Terreno - 360m² - Ituiutaba/MG , Alcides Junqueira , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este imóvel representa uma parte ideal de 8,33% de um terreno de 360m², com um prédio residencial de 60m². Localizado em uma área em desenvolvimento de imóveis Caixa em Ituiutaba/MG, o imóvel possui grande potencial de valorização. A avaliação atual é de R$ 14.994,00, e o lance mínimo é de R$ 7.497,00, o que torna este leilão uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com um preço acessível e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 13:00
Valor: R$ 7.497,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 7.497,00, que é bastante acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 14.994,00, o que indica que há uma margem de valorização significativa. O imóvel está localizado em imóveis Caixa em Ituiutaba, uma cidade que tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. A parte ideal de 8,33% pode ser uma boa entrada para quem deseja investir em imóveis, especialmente se você considerar a possibilidade de adquirir mais partes no futuro.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 05 de junho de 2025, às 13:00. Se o imóvel não receber lances, o segundo leilão será às 14:00 do mesmo dia, com um lance mínimo reduzido. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. Além disso, o incremento de R$ 300,00 é razoável e pode facilitar a competição entre os lances.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a área e o mercado imobiliário local, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere a possibilidade de realizar melhorias no terreno ou no prédio, o que pode aumentar ainda mais seu valor. Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com preços acessíveis tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.497,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alcides Junqueira em Ituiutaba/MG. A região de Alcides Junqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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