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Posto de Combustível com Loja de Conveniência e Prédio Comercial , Centro , São Lourenço Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

AVENIDA CORONEL NONO CENTENO, N. 579, CENTRO, SAO LOURENCO DO SUL - RS, 96170-000
São Lourenço Do Sul RS

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial contendo Posto de Combustível com Loja de Conveniência e um Prédio com Dois Pavimentos.
Localizado em área central de leilão de imóveis em São Lourenço Do Sul - RS, conta com uma ampla área de terreno de 1.418,97m² e 713,48m² de área construída.
Modalidade de venda ideal para investidores do setor de combustíveis e varejo.

Observações Importantes

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel comercial com área privativa de 713,48m² e terreno de 1.418,97m². Leilão SFI da Caixa Econômica Federal.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 10:00
Valor: R$ 2.277.000,00
2ª Praça
Data: 27/11/2026 10:00
Valor: R$ 7.659.183,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.277.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.659.183,05. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em São Lourenço Do Sul/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Lourenço Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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