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Prédio com 1 Quarto e 2 Vagas - 54,95m² Privativos , Jd Maria Honoria , Carapicuíba - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

RUA LUIS VAZ DE CAMOES, N. 37 QD A LT 4, JD MARIA HONORIA - CEP: 06385-860, CARAPICUIBA - SAO PAULO
Carapicuíba SP

Área

130m²

Quartos

1

Vagas

2

Descrição

Imóvel em Leilão SFI da Caixa
Prédio com 1 quarto e 2 vagas de garagem
Área privativa de 54,95m² e terreno de 125,00m²
Valor de avaliação: R$ 295.000,00
1º leilão por R$ 295.000,00 e 2º leilão por R$ 228.578,05
Pagamento à vista com recursos próprios
Ideal para investidores que buscam imóvel comercial de pequeno porte em imóveis Caixa em Carapicuíba, região metropolitana de São Paulo.

Observações Importantes

Leilão SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) promovido pela Caixa Econômica Federal. Edital nº 0040/0226 - CPA/RE. Lances exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos de responsabilidade do comprador. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Leilão SFI - Edital 0040/0226 - CPA/RE. Lances exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Datas: 1º Leilão 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão 08/09/2026 às 10h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça -23%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 228.578,05
Economia: R$ 66.421,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 228.578,05. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jd Maria Honoria em Carapicuíba/SP. A região de Jd Maria Honoria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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