Prédio Comercial 2.106m² DESOCUPADO com Estacionamento
Setor Comercial, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.248.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Brasília/DF
Área:
2106.15m²
Vagas:
6
Descrição
Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel comercial em Brasília. O prédio possui uma área total de 2.106,15 m², com 1.045,86 m² de área construída, o que proporciona um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Com 06 vagas de estacionamento e 01 vaga PNE, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de fácil acesso e comodidade para seus clientes. O prédio foi construído em 2009 e está localizado em uma área de fácil acesso, o que aumenta ainda mais seu potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de propostas com pagamento parcelado torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 6.248.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.038.969,00 (48.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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