Prédio Comercial 3.201m² DESOCUPADO em Campinas/SP
Parque Industrial, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
R. Maria Bibiana do Carmo, 305, Parque Industrial, Campinas/SP, 13031-720
Área:
3201.55m²
Descrição
Este prédio comercial de 3.201m² em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 1.680,99m², o imóvel está desocupado e pronto para receber novos negócios. Localizado em uma região estratégica, o prédio possui um amplo estacionamento e é de esquina, o que proporciona uma excelente visibilidade. A última reforma foi realizada em 2016, garantindo que a estrutura esteja em boas condições. O imóvel é arborizado e conta com ventilação cruzada e iluminação natural, características que valorizam ainda mais o espaço. Além disso, o prédio possui 2 pavimentos e um galpão anexo, aumentando a versatilidade do uso do espaço. O acesso à documentação do imóvel é facilitado, e o vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam flexibilidade financeira. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 5.194.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.830.780,00 (93.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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