Prédio Comercial 946,80m² - Ocupado
Chácara Formosa, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.404.482,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Magali Zacarias de Souza, 756 - Lote nº 01-A da quadra 05 - Chácara Formosa - Campinas / SP
Área:
946.8m²
Descrição
Este prédio comercial localizado em Campinas/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 946,80m² e terreno de 355,56m², este imóvel é ideal para empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica da cidade.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um ativo com fluxo de caixa imediato. No entanto, é importante ressaltar que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme as condições do leilão.
Com uma localização privilegiada na Chácara Formosa, este imóvel está próximo a diversas comodidades e vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 10:30
|
R$ 2.404.482,21 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:30
|
R$ 1.794.340,61 |
-25%
Economia de
R$ 610.141,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -312.582,69 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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