Prédio comercial com 1 quarto, 8 banheiros, 7 salas, área 641m²
Vila Palmeiras, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 942.214,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ANTONIO MUNHOZ BONILHA, N. 1099 UNIDADE 1103 RESIDENCIAL, VILA PALMEIRAS - CEP: 02725-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
641m²
Quartos:
1
Banheiros:
8
Descrição
Este prédio comercial possui uma área construída de 641 m² e terreno de 424 m², ideal para empresas que buscam múltiplas salas e infraestrutura completa. Com 1 quarto e 8 banheiros, oferece conforto e funcionalidade para diversos usos comerciais. A localização em Vila Palmeiras, São Paulo, é estratégica para negócios que desejam estar em uma região consolidada. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, mas não impede o uso imediato do imóvel. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos são baixos, o que reduz custos adicionais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 942.214,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.176,40 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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