Prédio Comercial com 1.215,05 m² em São Luís/MA
Quintas Do Calhau, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.263.550,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Leblon, 10- Quadra C, Loteamento Parque do Calhau, São Luís/MA
Área:
1215.05m²
Banheiros:
10
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço amplo e bem localizado em São Luís. Com uma área construída de 1.215,05 m², o imóvel possui diversas salas e banheiros, ideal para empresas que necessitam de um ambiente funcional e confortável. Além disso, a localização no Loteamento Parque do Calhau oferece fácil acesso a serviços e comércios locais, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser a sede do seu negócio ou uma excelente opção de investimento.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 11:00
|
R$ 5.263.550,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -684.261,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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