Prédio Comercial com 4 Pavimentos e Galpão - São Cristóvão/RJ
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
São Cristóvão, RJ
Descrição
Oportunidade Única:
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em São Cristóvão, RJ, a região é conhecida por seu comércio ativo e fácil acesso a transportes públicos. O imóvel possui 4 pavimentos e um galpão, ideal para diversas atividades comerciais. Com um lance inicial de R$ 9.000.000,00 e um valor de avaliação de R$ 18.000.000,00, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. Além disso, a possibilidade de pagamento em até 60 vezes torna este leilão ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 08:00
|
R$ 9.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rafael Coutinho
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.830.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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