Prédio Comercial Desocupado com 10 Vagas no Centro do Rio
Freguesia De São José, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua da Candelária, 66, Freguesia de São José, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20091-900
Área:
9384m²
Vagas:
10
Descrição
Este prédio comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel de alto padrão no coração do Rio de Janeiro. Com 9.384m² de área total e 10 vagas de garagem, o imóvel está desocupado e pronto para receber novos inquilinos ou ser utilizado para fins próprios. A localização na Rua da Candelária, uma das áreas mais movimentadas da cidade, garante fácil acesso a transporte público e a uma variedade de serviços e comércios. O prédio possui 12 pavimentos, com infraestrutura moderna, incluindo iluminação de LED, elevadores eficientes e um rooftop que proporciona uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, a proximidade com o metrô e o VLT facilita a mobilidade dos ocupantes. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto nível, com um ambiente que estimula a produtividade e o bem-estar dos colaboradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização, infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 50.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.249.600,00 (16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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