Prédio Comercial Desocupado com 1.552 m² em São Paulo
Campos Elíseos, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Dino Bueno, 681, 687 e 693 - Campos Elíseos - São Paulo / SP
Área:
1552m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área construída de 1.552 m² e um terreno de 682 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização na Alameda Dino Bueno, no bairro Campos Elíseos, é ideal para negócios que desejam estar próximos ao centro da cidade, com fácil acesso a transporte público e a outras facilidades urbanas. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, embora a área construída esteja pendente de averbação, o que pode ser uma oportunidade para o comprador regularizar e valorizar ainda mais o imóvel. A entrega da posse em até 45 dias após a homologação da venda é um ponto positivo, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades rapidamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.340.000,00 (67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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